칼럼

순천민사소송변호사, 명도소송 전 계약 종료와 점유관계를 먼저 확인해야 합니다

칼럼 요약 명도소송은 소유권만으로 결정되지 않으며, 임대차 종료와 임차인의 점유권원, 보증금 반환, 실제 점유자와 강제집행 가능성까지 확인해야 합니다. 명도소송 전에는 임대차가 실제로 종료됐는지부터 확인해야 합니다

순천부동산변호사, 세입자가 안 나간다면 명도소송 전 확인해야 할 사항

칼럼 요약 세입자가 퇴거하지 않는다면 임대차 종료 여부와 보증금 반환, 갱신요구권을 먼저 확인하고 필요하면 명도소송과 강제집행 절차를 검토해야 합니다. 계약기간이 끝났다고 세입자의 점유가 곧바로 불법이 되는 것은 아

여수부동산변호사, 임대인 연락두절 시 보증금반환소송만이 답일까요?

칼럼 요약 임대인이 연락을 피하며 보증금을 돌려주지 않는다면 지급명령·임차권등기명령·보증금반환소송의 요건과 실효성을 비교해 대응해야 합니다. 임대인 연락두절만으로 곧바로 전세사기라고 단정할 수는 없습니다 임대인이 연

여수명도소송변호사, 임대차 종료 후 세입자가 나가지 않을 때 명도소송 절차

칼럼 요약 임대차 종료 후에도 임차인이 퇴거하지 않는다면 계약 종료와 점유관계를 입증하고, 필요하면 점유이전금지가처분과 명도소송을 거쳐 강제집행을 진행할 수 있습니다. 임대차가 끝났다고 바로 임차인의 짐을 빼낼 수는

사기죄민사소송 진행 전 확인해봐야 될 내용

사기 사건은 형사처벌로 마무리되는 듯 보이지만 실제로는 그 이후 민사소송으로도 이어지는 경우가 적지 않습니다. 이는 유죄 판결이 내려졌더라도 형사 피해자가 입은 경제적 손해는 민사절차를 통해 별도로 구제받아야 할 수

전세계약연장거절 관련 분쟁이 발생하였다면?

임차인의 입장에서 전세계약 종료시점이 다가오면 계약연장 여부에 대해 촉각을 곤두세울 수밖에 없습니다. 다른 곳으로 이사를 할 수 없는 상황에서 임대차계약 갱신청구권을 사용하여 전세계약연장을 요구하였으나 임대인이 전세